第293章：深市，我回來了

第293章：深市，我回來了一覺睡醒，發現房間外有點吵鬧。陳大用揉了揉臉，走出房間，然後就見兩夥人正在對峙著，張勝三人則牢牢守住門口，將這兩夥人攔在外面。兩夥人，其中一夥正是海珠市的幾位頭頭，另外一夥，也都穿著領導專用的中山裝，看扮相看氣質，顯然也都是官方領導……其中一個，竟然還是陳大用的老熟人，孫愛家同志！哦，不對，人家已經改名了，叫孫愛國了……“大用兄弟，你睡醒了？”

見到陳大用出來，兩夥人頓時停下了爭吵，孫愛國則驚喜的說道。陳大用是聰明人，眼珠子一轉，也就知道了是怎麼回事了。和孫愛國一起的這夥人，顯然是深市的幾位頭頭……他們得到了消息，他陳大用已經過關入境了，然而卻被海珠市截留了……哪裡還坐得住？於是當即，便趕了過來！還特意帶上了陳大用他的老熟人孫愛國同志……目的自然是，想將陳大用他搶去深市……“孫大哥，又見面了。”

陳大用笑著回應道。……雖然中午酒局上，陳大用答應了兩筆投資方案，但是，具體細節還要商議，合同並沒有籤……所以，這個時候，海珠市這邊怎麼可能放人？哪怕深市的同僚登門興師問罪，也是不會放人的……海珠市和深市一樣，都是經濟特區，深市要發展，哦，海珠市就不要發展了？所以，海珠市的幾位頭頭，任深市同僚如何指責，就是死活不放人。深市的人，也沒有辦法……選擇權，便落在陳大用的身上了。中午都已經答應了，這個時候改口走人，那就將人得罪大發了。智者不為！陳大用當即決定，再在海珠市待幾天，將兩個投資方案的細節完善，等簽了合同再走……順便也考察一下海珠市的市場，玩一下……海珠市幾位頭頭，十分高興。深市幾位，則無可奈何！這‘仇’算是結下了……兩筆投資，初步投資額合計可是超過500萬港幣了，這些本來都是屬於深市的，如今被海珠市硬生生搶去了……好在陳大用說了，他在深市的投資，額度肯定不會少於海珠市這邊，有了這話，深市的人才作罷了。晚上一起吃飯喝了酒，第二日，深市的幾位頭頭，有兩位一早就趕回了深市，不過，沒有全走，留下了兩位和孫愛國……說實話，海珠市和深市，對陳大用的態度，陳大用並不奇怪。改革開放初期，每一個外商，那都是寶貝疙瘩，是內地各個地方你爭我搶的對象……就更別說是陳大用這個有實力，且一心想要回內地投資的愛國商人了！……接下來幾天，陳大用將海珠市逛了一遍。海珠市，環境優美，確實是個適合旅遊的地方！不過，交通是個大問題……缺的不僅僅是交通運輸工具，還有路！要發展，先修路！這點不用陳大用提，海珠市上面，已經將城市的整體規劃，弄出來了，馬上就要開始大搞基建工程了……關於規劃，也沒有瞞陳大用。上面打算，特區初步規劃7平方公里左右，靠近凌角嘴一帶，用於別墅住宅建設，這當然是給那些外商住的，也適當安排一些輕紡和電子工業。茂生圍和下灣一帶，安排玻璃、陶瓷、汽車、修配一類的工業。灣仔地區，建華僑住宅，修造船隻、水產加工等工業落戶在這裡。基建工程，首要就是三通一平，水通電通路通和場地平整，上面打算85年之前完成……前世，陳大用對海珠市的發展進程，不太瞭解，不過，現場逛過之後，又結合這個整體規劃，讓陳大用腦海之中出現了不少關於海珠市的記憶！一邊逛，陳大用也和海珠市上面，將兩筆投資方案的細節一一完善。他詢問了一下地方政府和澳島商人吳付是如何合作石晶山旅遊中心項目的，以作參考……石晶山旅遊中心，合作雙方，一邊是隸屬於地方政府的海珠市旅遊公司，一邊是澳島海珠旅遊發展有限公司！後者，是澳島商人吳付和幾位本埠商人好友共同成立的，1100萬港幣的投資額，吳付先生出了大頭……前者，只出一片環境優美的山坡林地。後者，負責投資、設計和施工，以及運營！合同約定，合作期限是12年。利潤分配上，前者得三成，後者佔據七成！合同約定，12年後，石晶山旅遊中心歸海珠市所有！這種合作方式，陳大用說實話，是不認可的。他和別人不同，別人是撈足了錢就走……他是要紮根國內的！所以，這個到了一定年限後，產業歸地方政府所有這一點，陳大用有點不能接受……於是，陳大用提出是否能夠買地，是否能夠獨資……陳大用的這個問題，將海珠市幾位頭頭難住了。眼下，土地買賣還沒有先例……外商獨資，同樣沒有先例……幾位頭頭開會討論了一天，還是不敢開這個先例。最終，陳大用和海珠市敲定的合同是，酒店項目，地方政府出地，陳大用出投資，負責設計、施工和後面運營。利潤分配上，五五分成，海珠市得五成，陳大用得五成！產權歸陳大用和地方政府雙方共有！不設年限！交通運輸公司項目，地方政府出地，陳大用同樣出投資，負責公司的架設和運營。利潤分配上，同樣五五分成！產業同樣歸雙方共有！不設年限！兩筆投資，陳大用和海珠市地方政府算是各退了一步。陳大用在利潤分配上，讓了不少。地方政府則也沒有必須要求，產業一定年限後收歸國有……此外，陳大用答應，兩筆投資項目，日後所得利潤，超過六成，會盡數留在海珠市，投資在海珠市，幫助海珠市更快的發展！說實話，這也是海珠市地方政府爽快退步的原因！這個合同，只是一個協議合同。具體合同，還得雙方成立公司去籤！簽訂協議合同之後，陳大用又是一場大醉……5月12號，陳大用在深市兩位頭頭和孫愛國的陪同下，去往深市！一路上，周鐵軍都比較興奮、激動。他的家，就在深市……他已經離開家鄉，一年多了……陳大用同樣有些心潮起伏。“深市，我回來了！”