王炎慕千雪 作品
第128章 慕千雪打響反擊戰!
王炎坐在辦公桌前方,一副認真聽講的模樣。
這次絕對不是故意裝出來的,他是真沒看懂慕千雪的這一手操作。
畢竟隔行如隔山,他對商業上的事情不感興趣,自然無法完全看透慕千雪的用意。
慕千雪緩緩說道:“我曾私下裡算過一筆賬,張承澤花費十億將爛尾樓買過去。”
“那將來房價定為兩萬一平,他才能賺個十幾億。”
“要是低於一萬一平的話,他就得賠錢了!”
王炎一臉疑惑不解的說道:“我覺得賣個兩萬一平,應該問題不大吧,畢竟那可是學區房啊!”
慕千雪微微一笑,“這就是上次我跟你說的,實際情況之下牽連很多因素。”
“第九中和第十一中學合併到一處,這兩所學校都屬於普通高中!重點高中是六中和八中!”
“有錢人家的孩子,寧可花錢也要上重點高中。即便有些富家子弟上不了重點高中,他們會選擇在城北那裡購買學區房嗎?不會的!”
“因為位置太偏了,花高價錢在那裡買房,沒有太大升值空間。”
“就那一個學區房來說,均價定在一萬上還算可以,會有不少人購買。但對於張承澤來說,那就得賠死!”
“我謀劃的這盤大棋,你現在明白了吧!”
王炎笑著點頭,“明白了,你這是利用張承澤等人不瞭解實際情況,過分盲目的看中學區房的優勢,來個手起刀落!”
慕千雪輕笑一聲,“不只是這一點,還有另外兩個不可或缺的優勢條件。”
“第一個就是張承澤不想給我任何逆風翻盤的機會,所以當他看到我出手之後,必然會全力阻截。”
“第二個,要感謝外界媒體的大肆宣傳,將那片爛尾樓抄起來了,熱度居高不下!”
“可是等這波熱度過後,炒房熱退去,必然會被打回原形!那時候,張承澤他們三人只能乾瞪眼,十億就這麼打了水漂。”
哈哈哈……
王炎大笑一聲,“千雪,你這是知己知彼百戰百勝啊!”
“那時候,張承澤得哭暈在廁所裡了,哈哈哈。”
慕千雪笑了笑,“哭暈在廁所不是最終目的,我要讓他哭死在廁所裡面!”
“謀劃這盤大棋時間也夠長了,現在也該輪到我發起反攻的時候!”
“徹底將張承澤置於死地,翻不過身來!”
這次絕對不是故意裝出來的,他是真沒看懂慕千雪的這一手操作。
畢竟隔行如隔山,他對商業上的事情不感興趣,自然無法完全看透慕千雪的用意。
慕千雪緩緩說道:“我曾私下裡算過一筆賬,張承澤花費十億將爛尾樓買過去。”
“那將來房價定為兩萬一平,他才能賺個十幾億。”
“要是低於一萬一平的話,他就得賠錢了!”
王炎一臉疑惑不解的說道:“我覺得賣個兩萬一平,應該問題不大吧,畢竟那可是學區房啊!”
慕千雪微微一笑,“這就是上次我跟你說的,實際情況之下牽連很多因素。”
“第九中和第十一中學合併到一處,這兩所學校都屬於普通高中!重點高中是六中和八中!”
“有錢人家的孩子,寧可花錢也要上重點高中。即便有些富家子弟上不了重點高中,他們會選擇在城北那裡購買學區房嗎?不會的!”
“因為位置太偏了,花高價錢在那裡買房,沒有太大升值空間。”
“就那一個學區房來說,均價定在一萬上還算可以,會有不少人購買。但對於張承澤來說,那就得賠死!”
“我謀劃的這盤大棋,你現在明白了吧!”
王炎笑著點頭,“明白了,你這是利用張承澤等人不瞭解實際情況,過分盲目的看中學區房的優勢,來個手起刀落!”
慕千雪輕笑一聲,“不只是這一點,還有另外兩個不可或缺的優勢條件。”
“第一個就是張承澤不想給我任何逆風翻盤的機會,所以當他看到我出手之後,必然會全力阻截。”
“第二個,要感謝外界媒體的大肆宣傳,將那片爛尾樓抄起來了,熱度居高不下!”
“可是等這波熱度過後,炒房熱退去,必然會被打回原形!那時候,張承澤他們三人只能乾瞪眼,十億就這麼打了水漂。”
哈哈哈……
王炎大笑一聲,“千雪,你這是知己知彼百戰百勝啊!”
“那時候,張承澤得哭暈在廁所裡了,哈哈哈。”
慕千雪笑了笑,“哭暈在廁所不是最終目的,我要讓他哭死在廁所裡面!”
“謀劃這盤大棋時間也夠長了,現在也該輪到我發起反攻的時候!”
“徹底將張承澤置於死地,翻不過身來!”